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Services1. Gérance2. Services principaux 3. Services à la carte 4. Coût de la vie "Services au choix" 2. Services principauxLe paquet principal de services est obligatoire parce qu’il est lié à l’entretien de l’infrastructure de l’ensemble. Les services suivants sont inclus:
Aucune propriété ne possède des parties communes. Toutes les constructions sont privées et leur entretien ne fait pas partie des services d'ensemble. Les équipements du SpaLa piscine, le sauna, le jacuzzi public et le centre de fitness sont à la disposition de tous les résidents. Ces équipements sont classés comme des services essentiels, car leur mise à disposition n'est viable que lorsque chacun participe au coût de la maintenance et de l'entretien.Gestion foncièreLe concierge est responsable de l'administration et de l'entretien de la résidence. Les tâches suivantes de gestion foncière sont comprises dans les charges des services essentiels:
CoûtsLa société de Gestion de la Résidence de Mekoa possède et entretient l'immeuble et les équipements communs.Etant donné que le nombre de propriétés dans la résidence est relativement faible, les charges des services essentiels des propriétaires ne couvrent pas le coût total de la fourniture des équipements. Les charges de maintenance sont plus basses que les charges que l'on trouve dans la plupart des complexes immobiliers en Bulgarie. La société de Gestion de la Résidence fonctionne comme une entreprise, et obtiendra des revenus additionnels pour les services offerts aux propriétaires des complexes immobiliers voisins. Les prix sont fixes et peuvent augmenter en fonction du taux d'inflation en Bulgarie. Les hausses de prix plus élevées que le taux d'inflation requièrent le consentement des propriétaires. Les coûts des services sont divisés entre les propriétaires, selon la taille de la propriété. Les services essentiels sont payés annuellement en avance, en octobre. |
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