Villa Una
La Villa Una est une villa de luxe de huit chambres et cinq salles de bains, sur trois étages.Elle est indépendante et possède son propre terrain. La villa a trois niveaux:
- Etage supérieur - une chambre; une salle de bains; un coin salon / cuisine; balcon avec accès à la terrasse de toit
- Etage intermédiaire - deux chambres; deux salles de bains; un pièce à vivre: cuisine, salon, troisième lit
- Rez-de-chaussée - deux chambres; deux salles de bains; une pièce à vivre: cuisine, salon troisième lit
Conception astucieuse: chaque étage peut être loué comme appartement séparé avec sa propre entrée.
La villa comporte:
- un jardin privé à l'usage exclusif des occupants
- une terrasse de toit avec jacuzzi* et vue panoramique sur la mer
- un emplacement de parking pour deux voitures à côté de la villa
- une vue sur la mer de chaque étage de la Villa
- une vue sur la mer du jardin
* Une sélection de jacuzzis est disponible à coût supplémentaire.
Comme toutes les propriétés de la résidence Seagarden, la Villa Una bénéficie de:
- la plage - à seulement 2 mn de marche
- la gestion - tout est entretenu
- votre investissement optimisé dans l'immobilier bulgare
Comparaison
La Villa Una offre des caractéristiques que l'on ne trouve pas dans la majorité des Villas sur la côte de la Mer Noire bulgare. Elle représente une valeur très avantageuse au sommet du marché.
Le tableau suivant montre une comparaison entre Una et une villa typique attenante à d'autres villas du style que l'on trouve à Sunny Beach.
| Villa Una |
maison mitoyenne |
| Terrasse de toit avec 360° vue panoramique |
Balcon avec vue limitée. |
| Jardin privé |
Jardin partagé, appartient à la résidence |
| Escalier dans un coin - chaque étage peut être loué séparément |
Escalier dans le séjour, la villa ne peut qu'être louée entièrement |
| Murs extérieurs des 4 côtés |
Murs extérieurs sur deux côtés, murs intérieurs sur deux côtés |
| Bonne isolation phonique du sol et des murs |
Mauvaise isolation phonique |
| Immeuble distinct |
Immeuble partagé, villas voisines de chaque côté |
| A une courte distance de marche de la plage |
A une longue distance de marche de la plage |
Prix
Le tableau suivant montre le prix et la disponibilité. Les prix incluent tous les frais de transaction. Il n'ya pas de frais cachés, aucun frais supplémentaire.
Chaque bâtiment des Jardins maritimes a un nombre de 1 à 17.
Pour voir l'emplacement des maisons dans l’ensemble cliquez ici ... » €325,000.
Prix
Le tableau suivant montre le prix et la disponibilité. Les prix incluent tous les frais de transaction. Il n'ya pas de frais cachés, aucun frais supplémentaire.
Chaque bâtiment des Jardins maritimes a un nombre de 1 à 17.
Pour voir l'emplacement des maisons dans l’ensemble cliquez ici ... »
Mètre carré bulgare
La surface annoncée des propriétés en Bulgarie peut prêter à confusion parce que c’est la superficie totale qui comprend:
- surface brute de l'appartement, y compris la surface prise par les murs internes /externes, balcons et terrasses;
- pourcentage des parties de l'immeuble en propriété partagée (escaliers, couloirs externes, hall de l'entrée principale);
- pourcentage des parties communes (jardins, routes privées, parking etc.).
La "surface totale" dans le tableau est la surface dont vous êtes propriétaire à 100 %, et n'inclut pas de propriété partagée. Les prix paraissent bas par rapport à d'autres complexes immobiliers car les appartements au dernier étage ont une très grande terrasse sur le toit, et l'escalier appartient à 100% à cet appartement. Cela augmente la superficie totale brute. Les appartements du rez-de-chaussée n'ont ni balcon ni escalier, ce qui réduit artificiellement la superficie totale brute. Néanmoins ils comportent des jardins privés qui sont considérés comme des terrasses pour le calcul.
Une manière plus précise d'effectuer des comparaisons entre complexes immobiliers est de regarder le nombre de pièces et la taille des pièces. Les tableaux suivants fournissent un résumé.
| Villa Una |
| Chambres / Salons |
8 |
| Salle de bains |
5 |
| RZP (superficie totale) |
264 m² |
| Jardin privé / parking |
172 m² |
| Total |
436 m² |
Le prix d'un bien immobilier de Mekoa est calculé d'après le nombre de pièces, salles de bains, et la taille du jardin / de la terrasse de toit. Le prix ne correspond pas la surface en mètre carré.
La superficie totale RZP est la taille du bâtiment comme spécifié dans les actes notariés.
Une mesure alternative est la "surface habitable" qui comprend également les couloirs, halls d'entrée et l'escalier. Cependant ce n'est pas habituel en Bulgarie d'utiliser ce calcul, donc toute comparaison faite en utilisant la "surface habitable" sera inexacte.
Pou des renseignements sur le paiment et les tarifs, cliquez ici ... »
Précisions
Les maisons et appartements de la station balnéaire de Mekoa Seagarden sont réalisés en utilisant des matériaux de qualité supérieure "commerciale", communément utilisés dans les hôtels, bâtiments publics et commerces. En savoir plus ... »
Jacuzzi
Une sélection de jacuzzi est disponible chez un fournisseur spécialisé. Les terrasses de toit de toutes les villas et appartements comportent des installations de plomberie prêtes pour votre choix de jacuzzi.
Forfait ameublement
Mekoa offre une sélection de meubles et électroménager. Ceci est comptabilisé séparément. Les clients peuvent également choisir leur propre mobilier, par exemple chez une des sociétés suivantes :
Orpheus Interiors
Bulgaria-Furniture.co.uk
The Bulgarian Furniture Shop
Piscine privée
Les maisons Villa Una Plus sont situées sur un terrain plus grand et elles ont une piscine privée.
Cliquez ici pour en savoir plus sur la Villa Una Plus… |
| Villa Una |
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| Villa Una |
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| Terrasse de toit |
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| Étage supérieur |
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| Étage intermédiaire |
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| Rez de chaussée |
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| Terrasse de toit |
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| Étage supérieur |
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| Étage intermédiaire |
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| Rez de chaussée |
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| Villa Una |
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| Villa Una |
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| Villa Una |
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