Seagarden Villas– печеливша инвестиция!

1. Цени, квадратура
2. Разположение на къщите
3. Инвестиция
4. Спецификация
5. Управление на имотите
6. Собственост на земя

Seagarden Villas е луксозен комплекс, състоящ се от къщи и апартаменти, разположени на българското Черноморие. “Seagarden Villas” притежава няколко предимства, които го отличават от останалите комплекси, и което го прави печаливша инвестиция.

Капиталов прираст

Имотите, които са разположени на 500 м от морето, са ограничени на брой. Свободните парцели в тази ивица, в които може да се строи, намаляват с всяка изминала година, а това неизбежно повишава цените им. Колкото повече се отдалечаваме от морето, толкова повече нараства броя на незастроените парцели. Цените там се покачват по-бавно, защото има повече незастроена земя.

Имотите, разположени близко до морето, са най-желаните. Те привличат най-голям интерес и са най-перспективи за препродажба. Комплексът “Seagarden Villas” е само на 200м от плажа.

Възвръщаемост на инвестицията

“Seagarden Villas” предлага удобства, които са атрактивни за туристите – и следователно може да генерира максимална възвръщаемост на инвестицията в него. Ето пет от ключовите предимства на комплекса “Seagarden Villas”:

1. Както повечето комплекси, той привлича семейства и двойки, които искат да отседнат в стая или апартамент. Освен това комплексът “Seagarden Villas” e атрактивен и за семейства или група от хора, които искат да наемат цяла вила, например три приятелски семейства могат да наемат по един етаж всяко.

2. Както повечето комплекси, той предлага всичко необходимо за туристите, които искат сами да организират своята почивка, като за целта наемат апартамент или вила. Освен това в “Seagarden Villas” могат да отседнат и групи туристи, които искат да останат в хотел и всичко да е организирано за тях.

3. Както в повечето вилни комплекси, и в “Seagarden Villas” се предлагат коли под наем. Обаче за разлика от повечето вилни комплекси туристите, отседнали в “Seagarden Villas”, няма да имат нужда да наемат кола. Всичко е на една крачка разстояние – няколко плажа са наблизо, ресторанти, барове и други атракции са наобиколили комплекса.

4. В разгара на сезона, когато всички хотели и квартири са заети, комплексът “Seagarden Villas” ще предлагат луксозенен отдих на туристи, които са склонни да платят повече за първокласни условия и обслужване. Извън активния сезон, когато има малко туристи, комплексът “Seagarden Villas” ще предлага първокласна почивка на нормални цени – привличайки клиенти, които иначе биха отседнали в хотели от по-ниска класа.

5. Комплексът “Seagarden Villas” се намира в близост до Лозенец, наричан още „Сан Тропе” на България - предпочитаната дестинация на богатите и известните, няма как да бъде на по-добро място! На цената на обикновена почивка във Франция туристите могат да получат първокласен отдих в Лозенец.

Възможности за отдаване под наем

Отдаването под наем на имотите в комплекса е една от услугите, предлагани от Мекоа. Комплексът “Seagarden Villas” ще бъде рекламиран като луксозен курорт и ръководен като хотел с рецепция, плувен басейн, ресторант, бар, фитнес център, фризьор и козметик. Къщите и апартаментите ще бъдат отдавани под наем подобно на стаи в хотел. Общата печалба ще се разделя между собствениците, решили да се възползват от тази услуга всеки сезон. Полученият при преразпределението процент се калкулира въз основа на стойността на притежавания имот, така че в дългосрочен план всички собственици ще получат еднаква възвръщаемост от своите инвестиции.

Всички къщи ще са оборудвани с необходимите екстри, така че комплексът да отговаря на изискванията за пет звезден курорт. Качеството на строителството и довършителните работи е предпоставка за максимизиране на печалбата от отдаването на имотите под наем извън и през сезона.

Реалистична прогноза

Шест милиона туристи са посетили България през 2008 година. По-голяма част от тях са пристигнали с чартърни полети, като са използвали туристически пакети, организирани от туроператори.

Стремежът на Мекоа е да привлече по-скоро интереса на туроператорите, предлагащи луксозни пакети на разумна цена, отколкото на онези с най-евтините оферти, насочени към масовия потребител.

Предпочитанията на туроператорите са насочени към работа с добре организирани хотели, отколкото с отделни хора или агенции за отдаване под наем на недвижим имоти. Имайки предвид това, Мекоа ще се стреми да организира отдаването под наем на имотите в комплекса на нивото на изисканите петзвездни хотели, независимо дали клиенти са туроператори или индивидуални туристи.

« 1 2 3 4 5 6 »