Способ оплаты
Хотя недвижимость и продается на стадии строительства как право на строительство Вы не платите наперед. Оплата распределена на взносы после каждого завершенного этапа строительства. Таким образом, Вы можете не беспокоиться об инвестированных средствах. В отличии от других предложений наш покупатель становится собственником объекта, пока он еще строится.Это способ оплаты имеет налоговые преимущества. За право на строительство и за работы не нужно платить НДС. Покупая уже завершенный дом или завершенную квартиру, необходимо заплатить 20% НДС, который начисляется на полную стоимость недвижимости.
Порядок уплаты взносов следующий:
Этап | Фаза | Что получаете | Оплата |
Депозит | Выбор недвижимости | Вы сохраняете за собой право купить выбранную недвижимость | € 2,000 |
1 | Переход права собственности | Нотариальный акт о купленном Вами праве на строительство. | 30% |
2 | Завершенная крыша | завершенная крыша (потолок квартиры на первом этаже). | 30% |
3 | Грубое строительство | Завершенные внутренние стены, электросеть и водопровод. | 20% |
4 | Отделочные работы | Кладка терракоты, покраска, Кладка полового настила на выбор покупателя | 10% |
5 | Наружное оформление комплекса | Фасад. Оформление дорожек сада, оформление инфраструктуры: электросеть, телевидение, Интернет, вода и канализация. | 10% |
6 | Меблировка | Встроенная кухня, кухонное оборудование, белая и черная техника, камин, джакузи | На выбор |
Фазы „Завершительные работы” и „Меблировка” по желанию клиента. Клиенты могут выбирать, после того, как осмотрят сделанные ООО "Мекоа" образцы домов. Таким образом, они могут ознакомиться с качеством и стилем предлагаемых домов и предложить изменения, в соответствии со своими предпочтениями.
Два или больше клиентов могут совместно купить дом. Например, два клиента покупают дом: один клиент берет квартиру на первом этаже, а другой - на втором и мансардном.