Посетите Болгарию
В последние годы популярность Болгарии, как туристической страны, быстро растет. Месяцы июнь, июль и август, особенно показательные в этом отношении. Это время интенсивного туристического сезона, когда большинство людей отправляются в горы или на море, чтобы отдохнуть, поэтому трудно непосредственно перед самой поездкой достать билеты на самолет и забронировать номер. Если Вы еще не бывали в Болгарии, то мы советуем обязательно посетить страну перед тем, как принять окончательное решение об инвестициях. Вы можете позвонить нам перед своим приездом, и посоветоваться с нами. Мы рекомендуем, прежде всего, объездить побережье Черного моря на взятой напрокат машине, чтобы получить общее представление о возможностях, которые оно предлагает.
Если Вы сделали уже свой выбор, мы можем обсудить его с Вами и попробовать дать объективную оценку. Конечно, мы не можем быть беспристрастными, но Вы можете задавать нам провоцирующие вопросы. Если Вы интересуетесь или просто хотите получить информацию, то, пожалуйста, позвоните нам. Мы всегда рады общению с Вами, нас интересует Ваше мнение о рынке недвижимости в Болгарии. Если Вы интересуетесь или просто хотите получить информацию, то, пожалуйста, позвоните нам. Мы всегда рады общению с Вами, нас интересует Ваше мнение о рынке недвижимости в Болгарии.
Машина напрокат
Europcar, Hertz и Sixt имеют офисы в аэропорте города Бургас. Несколько болгарских фирм также предлагает машины на прокат. Они встретят Вас в самом аэропорте и предложат выгодные, низкие цены.TS Travel
Эта фирма работает круглый год. Летом много маленьких фирм предлагают машины на прокат. С сентября до мая можно без проблем найти номер в отеле или взять машину напрокат. Однако, во время курортного сезона (июнь, июль и август) лучше всего заранее забронировать номер и машину.
Такси
За километр езды на такси в городе Бургас клиент платит €0.30, а в маленьких поселках - €0.60. Фирмы сами определяют тариф за километр поездки. Он должен быть размещен на стекле машины (это требование болгарского законодательства). Тарифы различных фирм приблизительно одинаковы. Есть и фирмы, у которых более высокий тариф, они надеются на то, что иностранные туристы не в курсе болгарских цен. Мы советуем, прежде чем сесть в такси посмотреть на цену, и тогда Вы будете ехать без проблем. Болгарские такси окрашены желтым цветом. Также советуем, брать именно такие такси и избегать садится в другие машины, хотя и их водители предлагают низкие цены.Деньги
Во всей Болгарии есть банкоматы, которые принимают почти все международные кредитные и дебитные карты, комиссионные, однако довольно большие и поэтому более эффективно иметь наличную валюту и обменивать ее в банке. Большинство магазинов принимают только болгарскую валюту (левы) или болгарские дебитные карты – Борика.Болгарский лев имеет фиксированный курс к евро: €1 – 1,95583лв. (как бывшая немецкая марка), поэтому курс обмена лева почти во всех банках одинаков и стабилен. Почти все обменные пункты предлагают такой же курс. Некоторые, однако, предлагают невыгодный курс. Курс обмена должен быть показан на табло возле кассы. Есть обманщики, которые вместо €1.95 записывают €1.59, рассчитывая на недосмотр и рассеянность клиента, особенно иностранца.
Если Вы будете покупать недвижимость в Болгарии, Вам будет выгодно открыть себе счет в болгарском банке. Большинство банков предоставляют возможность открыть банковый счет по Интернету.
ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Болгария может рассчитывать на определенное место в рейтинге европейского рынка недвижимости, и не только в связи с невысокими ценами. Перед покупателем здесь открывается широкий выбор недвижимости: это и городское жилье, и апартаменты на побережье, и шале на горнолыжных курортах. Сельские дома дают преимущества вольной жизни на природе, да еще по очень привлекательной цене.
Инвестирование в недвижимость на стадии нулевого цикла в последнее время буквально захлестнуло Болгарию. Диапазон первичной недвижимости, которая предлагается на побережье – самом ценном туристическом ресурсе Болгарии - достаточно широк с точки зрения цен: от апартаментов в маленьком комплексе с небольшой инфраструктурой по цене от 800 евро за кв.м. до апартаментов в эксклюзивных комплексах на по цене от 1 200 евро за кв.м.
Хотя по болгарским меркам стоимость такой недвижимости достаточно велика, новостройки отличаются хорошо развитой инфраструктурой и близостью к развлекательным центрам, что повышает уровень их комфортности.
Виллы и коттеджи в отличном состоянии в курортных районах на побережье могут стоить от 60 до 300 тысяч евро.
Летом снять жилье на побережье, естественно будет дороже. Аренда элитного жилья, поблизости к морскому берегу, обойдется не ниже 3000 евро на месяц.
В России давно и хорошо известны знаменитые болгарские курорты - Солнечный Брег, Золотые Пески, Созопол, Бургас, Царево (Мичурин) и Приморско.
БИЗНЕС ВОЗМОЖНОСТИ В БОЛГАРИИ
Налоговые изменения 2007 года стали самым большим подарком бизнес кругам в Болгарии. По мнению экспертов, снижение корпоративного налога или налога на прибыль для болгарских и иностранных фирм, осуществляющих деятельность в стране, с 15% на 10% является радикальной мерой, превращающей Болгарию в одно из самых привлекательных для инвестирования государств в Европе.
В результате снижения корпоративного налога в болгарских фирмах останутся около 300 млн. левов (около 150 млн. евро). Они могут быть направлены на инвестиции, что способствует повышению конкурентоспособности болгарских фирм на общем европейском рынке. Благодаря низкому корпоративному налогу зарубежные фирмы в Болгарии реализуют большую прибыль. А это привлечет новых инвесторов в страну. От снижения корпоративного налога ожидается и другой эффект - появление на рынке фирм, которые до сих пор работали в сфере теневой экономики.
ОБРАЗОВАНИЕ
В Болгарии есть 31 государственный вуз и 5 частных учебных заведений. Обучение в государственных вузах, как для граждан Болгарии, так и для иностранцев платное. Высшие учебные заведения Болгарии готовят бакалавров (минимальный срок подготовки - 4 года), и магистров (минимальный срок подготовки - 5 лет).
Одним из старейших учебных заведений считается Софийский университет “Св. Климент Охридски”, имеющий более чем 100-летнюю историю. В настоящее время он предлагает 72 программы академического образования в области гуманитарных и естественных наук.
Поступление в высшее учебное заведение Болгарии сопряжено с некоторыми формальностями. Прежде всего, документы об образовании иностранца, поступающего в вуз, должны быть соответствующим образом оформлены и заверены.
Вторая особенность заключается в том, что обучение ведется на болгарском и/или на других языках. Поэтому для поступления необходимо пройти тест на знание болгарского языка для иностранных студентов. Для иностранных абитуриентов организуются специальные языковые курсы.
Учеба в Болгарии для граждан других стран сопряжена еще с одной формальностью, а именно - необходимостью получения вида на жительство для иностранца, проходящего обучение в стране. Материальная сторона обучения в Болгарии имеет ряд преимуществ. Во-первых, при достаточно высоком качестве стоимость собственного обучения несколько ниже, чем в некоторых других странах. Во-вторых - цены на жилье, питание и одежду также более чем умеренны.
НАЦИОНАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Болгария - это мост между Европой и Азией. Климат в Болгарии умеренно континентальный, мягкий и подходящий для морских круизов круглый год. Официальный язык – болгарский, из группы славянских языков. Он очень близок к русскому. Будьте осторожны, когда говорите с болгарами, так как выражение согласия-несогласия в Болгарии противоположно принятому у нас, т.е. в знак согласия болгары качают головой, а при отрицании кивают. Большая часть населения Болгарии (более 85%) исповедует православие.
